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注:若法院判决的违约金数额低于守约方的实际损失(若房屋价格上涨部分已经超过房屋总价款的20%,那么超过部分的金额也是购房人的实际损失),那么守约方还可向违约方主张赔偿其损失;否则,违约责任和赔偿损失是不能同时适用的;但违约责任和定金罚则只能二选其一,不可同时适用。按照合同,业主有权利不退还你的房屋押金,但是,必须退还你剩余的租金;。但她表示没办法,在东直门一家外企上班的她,月工资只有2500元,如果她租一间1200元左右的房间,一个月的收入一下子去了一半;如果去郊区租房,交通成本又得大大上升。
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